Рыночная оценка авто для нотариуса

Мифы оценки автомобиля для нотариуса, заставляющие платить больше

Время чтения: 7 мин.

В статье приведены мифы оценки имущества по наследству для нотариуса, которые присутствуют практически на каждом сайте из первых семи страниц поисковой выдачи Я ндекса и Google. Эти мифы заставляют пользователей тратить больше денег и времени на получение отчета об оценке для нотариуса с целью вступления в наследство.

Миф 1: Низкая стоимость имущества снижает расходы по оформлению наследства

Многие думают — если оценить наследуемое имущество дешево, то можно сэкономить на госпошлине. Кажется все просто. Но это заблуждение, поскольку нотариальная пошлина и услуга по оценке являются взаимосвязанными расходами по оформлению наследственных прав.

Эти расходы переменны и зависят друг от друга. Снижение оценочной стоимости имущества уменьшает нотариальную пошлину, но увеличивает расходы связанные с оценкой наследства.

Нотариальная пошлина очень мала — 0,3% для наследников первой очереди и 0,6% для всех остальных, от рыночной стоимости имущества. Стоимость оценочных услуг по отношения к госпошлине — высока и влияет на стоимость оформления наследства больше, чем конечная стоимость имущества.

Для определения экономической целесообразности увеличения расходов на оценку по снижению конечной стоимости имущества необходимо:

Результатом будет искомая конечная стоимость имущества, выше величины которой расходы на оценку заведомо не выгодны.

Минимальную стоимость оценочных услуг можно узнать в разделе Цена оценки для наследства

Пример:

Стоимость онлайн оценки авто для наследства составляет 500 руб.

Если допустить, что стоимость автомобиля можно уменьшить на 20% от среднестатистической, то затраты на оценку оправдаются только в случае, если среднестатистическая стоимость исправного аналогичного автомобиля будет больше, чем:

Если стоимость наследуемого автомобиля меньше указанных сумм, то увеличение расходов на оценку заведомо невыгодно: дополнительные затраты не покроются снижением госпошлины.

Миф 2: Перед оценкой наследства нужна “бесплатная консультация”

Зайдите на сайты из топа поисковой выдачи — отовсюду прыгают окна с предложением “бесплатная консультация” или “перезвоним в течение минуты”.

Задумайтесь — о чем нужна консультация? О стоимости услуг по оценке автомобиля? Сроках выполнения оценки? Возможностях?

Вам не нужна консультация, вам необходима формальность, предусмотренная законом — оценка автомобиля для наследства, причем как можно быстрее и по минимальной стоимости. “Бесплатная консультация” — это способ продаж, а не решение ваших проблем.

Вам не нужна консультация, вам необходима формальность, предусмотренная законом, по минимальной стоимости

Мы провели эксперимент — установили онлайн-чат и спрашивали у каждого посетителя сайта: “Вам нужна консультация по оценке наследства? Это бесплатно!”. И что в итоге? Ни одному из 370 человек она не была нужна, потому что вся информация есть на сайте. Если вы видите призыв к консультации, значит, от вас нужны контакты для продажи услуг.

Миф 3: Чтобы сделать оценку для наследства, нужно ехать к оценщику

Пользователь заходит на сайт, бегло просматривает суть предложения и… начинает искать раздел с контактами.

Зачем? Для чего ехать к оценщику? Написать заявление? Сделать копии своего паспорта? Поговорить?

Большинство оценщиков уже предлагают сделать работу удаленно, но с одной оговоркой — за ваши деньги. Вы можете отправить документы, требуемые оценщиками, электронной почтой и получить курьером отчет об оценке. Только курьер есть далеко не везде, и его услуги стоят денег — ваших денег. Поэтому надо лично ехать к оценщику?

Чтобы сделать оценку для нотариуса, не нужно никуда ехать

Миф 4: Чтобы сделать оценку для нотариуса, необходимо предоставлять документы

Один из самых распространенных мифов. Вы, скорее всего, видели это:

Отчет об оценке автомобиля предназначен для нотариуса. Если намеренно указать неверные сведения, то оценка будет нелегитимной. И какой смысл заказчику предоставлять нотариусу заведомо неверную оценку?

Чтобы сделать оценку автомобиля для вступления в наследство, не нужно предоставлять никакие документы

Документы на автомобиль для оценки требуют по простой причине — не могут, или не хотят, автоматизировать процесс обработки первичных данных для оценки. Ручной труд составляет основную статью затрат по оценке автомобиля для целей вступления в наследство.

Мы честно заявляем: у нас, чтобы оценить автомобиль по наследству, необходимо самостоятельно заполнить первичные данные. Принцип самообслуживания дает заказчику минимальную цену услуги при максимальной скорости — отчет об оценке для нотариуса в течение рабочего часа за 500 руб. И это опять не реклама, это факт нашего преимущества.

Миф 5: Для нотариуса нужен отчет в бумажном виде с печатью

Этот миф настолько силен, что даже для некоторых нотариусов является реальностью. Разрушить его можно только тяжелыми фактами юриспруденции:

В соответствии со ст. 11 Закона «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ: «Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке … Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа … Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации»

В соответствии с абз. 3 ст. 45 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» : «Нотариусы принимают для совершения нотариальных действий электронные документы , формат которых соответствует требованиям настоящих Основ и других законодательных актов Российской Федерации и которые могут быть воспроизведены программно-техническими средствами, имеющимися в распоряжении нотариуса».

В соответствии с п. 1, 2. ст. 6 Федерального закона «Об электронной подписи » от 06.04.2011 N 63-ФЗ: «Информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью , признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью , и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации…».

Согласно Приказу Минюста России № 78 от 16.04.17 «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства»:

п.197. « Нотариусом принимаются , создаются и используются электронные документы : исходно создаваемые в электронной форме, без предварительного документирования их на бумажном носителе »;

п.198. «Юридическая значимость электронных документов, представляемых нотариусу для совершения нотариальных действий, подтверждается усиленной квалифицированной электронной подписью, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

п.199. «При получении электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, нотариус осуществляет проверку ее подлинности. Проверка подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи, с помощью которой подписаны электронные документы, осуществляется с использованием средств единой информационной системы нотариата либо с использованием специального программного обеспечения, имеющегося у нотариуса».

п.201. «Регистрации подлежат все получаемые нотариусом электронные документы, связанные с нотариальной деятельностью, независимо от способов их доставки».

Отчет об оценке для целей вступления в наследство в электронном виде равнозначен бумажному документу

Вам все еще нужна пачка прошитой бумаги с печатями по цене в разы дороже госпошлины, за которой еще нужно ехать с паспортом? Тогда вам следует посмотреть следующий миф о крупнейшей компании.

Источник